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广州联捷消防工程有限公司
主营：消防工程设计与安装,消防工程安装与改造,消防设备维护与保养
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广州联捷消防工程有限公司——工地消防安装多少钱一天
如何破l解住宅小区消防维修难？
首先，物管应树立以“护”为主的消防管理理念。防火系统是一项完善的系统工程，尤其是现在的防火系统，具有很高的智能化，在日常的管理工作中，物管企业要加强维护和管理，树立以“护”为主的思想，力图延长防火系统的使用寿命。一有问题就马上组织维修，及时排除消防操作上的小问题，避免出现损坏使用，直到瘫痪才想到维修。某消防从业人员表示，消防系统在一定程度上类似于汽车，如果您加强日常维护，及时保养，定期检查，保持及时维修，其寿命将大大延长。
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第二，加强对消防设施维护管理的指导与协调。虽然消防工程维护保养是一种市场行为，但其在一定程度上还是一项社会普遍需要的公益事业，如果出现了无人愿意修理、无人愿意接受修理的情况，对住宅小区的消防工作将是一种极大的隐患，既挫伤了物管工作的积极性，又增加了全社会的负担，使所有业主都无法安度晚年。因此相关消防主管部门可以从维护全体业主的切身利益出发，加大对物管企业的支持力度，尽可能地为物管企业的消防管理、消防养护、消防维修提供方便。与此同时，对于消防维修公司，应从社会公益需要出发，引导消防维修单位承担相应的社会责任，在保证正常收益的基础上，要求维修单位在对小区消防进行维修时，要保证消防设施的正常使用，使全体业主的生活更加安全、舒适、省心。
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建筑消防设施的检查
建筑物消防设施的检查分为巡查、单项检查和联合检查三种方式。
1、建筑消防设施应当每天进行一次巡查。
2、建筑消防设施巡查的内容
(1)消防供配电设施：指消防电源的工作状态。
(2)火警自动报警系统：火警检测器的外观，火警控制器的工作状态，消防联动控制器的外观及工作状态，手动报警按钮的外观，火警装置的外观。
(3)消防给水设施：消防水池、消防水箱、消防水泵和控制柜的外观，水泵和控制柜的工作状态，水泵联锁装置的外观，管网控制阀的开启状态，泵房的工作环境。
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(4)消防栓灭火系统：室内和室外消防栓的外观。
(5)自动喷水灭火系统：喷头外观、报警器阀组外观、试水装置末端压力值。
6)机械排烟系统：排烟阀的外观，自然排烟窗的外观，排烟机的工作状态。
(7)应急照明及疏散指示标志：应急灯具外观、应急灯具工作状态、疏散指示标志外观、工作状态。
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大厦消防维保要求
1、投l标单位应具备国家l认证资格，确保所有维修人员具备相应的技术能力和运行文件。
2、根据行业规范建立维护内容和周期，确保大厦消防系统完好(即：整个消防系统设备在服务年内都能正常运行，随时可启动)
3、消防控制系统出现故障时，乙方必须在24小时内解决(如有特殊情况不能修复，乙方应采取必要措施，确保系统能随时启动，满足大厦使用要求)。
4、在合同有效期内，乙方应甲方要求，免费为甲方系统提供维修和设备零配件的更换。
5、在保修期内，根据客户的实际要求，对保修期内的温感、烟感编号进行修改。
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消防维保和质保的区别
消防质保又称防火检测，是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查，保证其完好、有效，检查记录应当完整、准确，并存档备查。
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消防设施维护管理范围
1、自动火警系统；
2、自动喷淋灭火系统；
3、机械排烟装置；
4、室内消防栓系统；
5、消防器材的配备；
6.安全疏散辅助设施(疏散指示灯、紧急照明)
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建筑消防设施的联动检查
1、建筑消防设施联动检查每年至少一次，主要是对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定。
2、建筑消防设施的联动检测由具有消防检测中介服务资质的单位进行，每年12月30日前，将年度联动检测结果报告当地公kl安消防机构。
3、对发现的问题和故障应及时处理，当场无法处理的，应填写《建筑消防设施故障维修登记表》，报消防安全管理人。
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第8年
