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广州联捷消防工程有限公司
主营：消防工程设计与安装,消防工程安装与改造,消防设备维护与保养
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广州联捷消防工程有限公司——水电暖消防安装多少钱一个点位
消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、防火分区
每周检查木制防火门、防火卷帘门、电动防火门等是否完好。
二是手动或自动启动防火卷帘门，每季度测试一次防火门的性能。
排烟保护装置
一周一次的检查送风、排烟房的工作环境，检查送风机、排烟机、控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
每半年以手动或自动方式开启排烟阀，启动/停止风机，查看排烟机性能。
每半年以手动或自动的方式关闭空调通风系统，电动防火阀的试验，检查其性能。
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二、建筑消防设施检查维修保养服务方式
维修期间，经双方共同确认维修范围内的设备统一由本公司按要求进行检查、维修、保养。维修期间所更换的材料、部件、配件，由贵单位承担。
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消防栓漏水的原因
消防栓一般是阀门部分漏水，分内漏和外漏两种，内漏主要是阀芯关闭不当，密封面有异物卡死，密封面损坏；外漏是由于阀门手轮填料松或法兰垫子冲坏，螺栓紧力不足所致。杂质主要来自管道，阀门锈蚀掉落的锈渣和水中的沙子等杂质，如果损坏橡胶垫圈，很容易造成漏水。为确保消防栓的安全使用，必须定期安排人员对消防栓进行检查，如发现漏水，应及时维修或更换。
但在现实生活中，由于一些单位和个人消防安全意识的淡薄，消防栓受到不同程度的损坏。位于主干道旁的一些消防栓被建筑工程圈占、掩埋；一些消防栓被车辆、摊点等围起来，根本不能接通，有的甚至断水断电，严重威胁到灭火工作的顺利进行，一旦发生火灾，这些消防栓就不能发挥应有的作用。所以，在日常工作中要做好消防栓的安全检查。
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室内消火栓的保养
完成每月的各项维护保养工作；
打开水检查水是否有破损、发黑、发霉的现象。如果有的话，应立即修补，清洁或更换；
水带在展开交换折边后再卷起；
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营业前消防安全现场检查主要检查哪些呢？
消防控制室
(1)单独建造的消防控制室，其耐火等级不得低于二级；附设在建筑物内的消防控制室，宜设在建筑物首层靠外墙的位置，并应与室外安全出口直通；不应设在电气磁场干扰较大、可能影响消防控制室工作的设备房附近。
控制室的门应朝疏散方向打开，入口应设置明显的标志；室内严禁穿入与消防控制室无关的电线和管道。
(3)消防控制室应设直拨市内消防电话，如单位设总机，应设市话消防控制室电话，单位各部门及岗位分机均可直拨，确保通讯系统畅通。
(4)消防控制室应能接听插口电话；各单位可根据需要设置对讲机移动通信设备，确保应急通信畅通。
消防控制室应配备专人24小时值班，每班不得少于2人，经培训合格取得资格证书，并保持监控、操作和检查记录。
(6)消防监控室应在墙上张贴《消防监控室值班人员紧急通知》、《消防监控室管理与应急程序》和本单位消防平面图。
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室内消火栓系统设置
厂房和仓库占地面积大于300㎡；
高层公共建筑和建筑高度超过21米的住宅建筑；
单层和多层建筑，如车站、码头、机场(船、飞机)候机大楼、展览大楼、商店大楼、旅馆大楼、医l疗大楼和图书馆大楼；
剧院、电影院等以及礼堂、体育馆等单层或多层建筑；
五是办公建筑、教学建筑及其他单层或多层民用建筑，高度大于15 m或体积大于10000m³。
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消防整改工作任务
消防设施：火灾自动报警、自动灭火、防排烟系统等自动消防设施缺失、损坏、瘫痪，安装使用假l冒伪l劣消防器材等问题。
建筑消防设计存在的问题：安全出口、疏散通道、防火分区未达到工程建筑物的；
消防规划：消防安全布局不合理，公共消防设施、通道、水源不足或不能满足消防安全需求；
重点区域：城中村、区内各类市场以及生产、销售、储存、居住“三合一”、多合一”建筑群中存在着防火等级低、出口和疏散通道堵塞或不足、防火间距不足、消防车通道不畅、消防水源缺乏等问题。
消防管理：消防安全组织机构、责任、制度、措施不到位，违反易l燃易l爆场所消防安全管理规定的各种行为，违规使用火、电、油、气，以及未制定灭火应急疏散预案，未定期开展模拟演练等。
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消防器材维修保养制度
配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施,,除抢险灭火外，不得用于与灭火工作无关的事项。
各火险区的工作人员严格管理消防器材，注意保养、防冻、防潮、防损。
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第8年
